Smart building doet iets voor de gebruiker

Een smart building (letterlijk ‘slim gebouw’) is een gebouw dat iets doet voor de gebruiker. Een gebouw bestaat uit veel installaties die in de meeste gevallen niet of nauwelijks met elkaar communiceren.

Door een gebouwenbeheersysteem (GBS) te implementeren kunnen deze installaties met elkaar communiceren. Denk hierbij aan verwarming, PC-netwerken, brandveiligheid, inbraakbeveiliging, verlichting, luchtbehandeling, klimaatbeheersing, etc. Er zijn significante kosten te besparen door de data te analyseren. Technologie kan niet alleen zorgen voor het effectiever gebruiken van het pand maar ook om het gebruik ervan comfortabeler te maken. De facilitair manager beschikt over het dashboard van alle gekoppelde data. Hierdoor kan hij sturing aan het pand geven. Denk bijvoorbeeld aan het uitschakelen van lichten wanneer de ruimte niet meer gebruikt wordt. Doordat een gebouw veel flexplekken heeft op verschillende verdiepingen, kan het zijn dat op de ene verdieping plaats tekort is terwijl de andere verdieping niet gebruikt wordt. Met het Smart building-concept kunnen de flexplekken gereserveerd worden maar bij een ‘no show’ ook weer vrijgegeven worden.